Sinpaş, Küçükçekmece de İstanbul Sarayları Projesini Satışa Çıkaracak

Sinpaş, Küçükçekmece de İstanbul Sarayları Projesini Satışa Çıkaracak 2

İstanbul”un saraylarını ve kasırlarını oturulabilir hale ettireceğiz. 50-60 civarında müstakil köşk de olacak. Projede metrekare fiyatları 3 bin TL”den başlayacak. 1+1″lerden başlayarak çok farklı metrekare ve odalı alternatifler bulunacak dedi. Aynı alanda 700 konutluk ikinci proje için çok farklı bir tema üzerinde çalıştıklarını kaydeden Çelik, ayrıntı vermeden bu projenin teması çok farklı olacak demekle yetindi. Şirketin diğer projesi de Bomonti”de Taşyapı”dan kat karşılığı aldıkları arsa üzerine yükselecek. Çelik, bu arsaya  550 konutluk gökdelen inşa edeceklerini belirterek, Bölgenin en yüksek binası olacak. Projenin adı üzerine çalışıyoruz diye konuştu.Diğer projeler ise Ankara”da. Sinpaş GYO; 2010″un ikinci yarısında Ankara”da iki projeye başlayacak. Çelik, İncek Alacaatlı”da country ve klasik tipte 550 konut yapacağız. Çankaya Dikmen Vadisi”nde yapacağımız projeyle”de Ankara”nın en yüksek binasını  inşa edeceğiz dedi. Sinpaş GYO Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Seba Gacamer ise Para katlama sanatı isimli kampanyalarına dikkat çekti. Kampanyanın büyük bir ilgi göreceğinden emin olduklarını belirten Gacamer, 2010 yılı boyunca geçerli olacak bu kampanyaya göre, Sinpaş”tan ev alan tüm müşterilerin anaparasının Sinpaş tarafından korunacağını, yatırımdan memnun olmayanların ev tesliminden sonraki 1 yıllık süre içinde parasını geri alabileceğini belirtti. Sisteme göre, ev alanlara garanti belgesi veriliyor. 3 ay içinde evler istenirse kiraya veriliyor, istenirse  para 1 yıl içinde geri ödeniyor. Eğer, 1 yıldan sonra ev satılmak isteniyorsa,  bu, 2″nci el olarak satılmaya çalışılıyor. Bu durumda yüzde 3 hizmet bedeli alınıyor. Milliyet

Sinpaş Ankara ya Gökdelen ve Villalar Yapacak

Sinpaş Ankara ya Gökdelen ve Villalar Yapacak 2

Sinpaş bu projelerinden ev alanlara  iade garantisi verecek. Eğer teslim aldığınız ev beğenmezseniz Sinpaş konutu aldığınız fiyatı evinizi sizden geri almayı taahüt edecek. 
Sinpaş”ın villa projesi Ankara İncek”de yer alırken gökdelen projesi ise Dikmen”e yapılacak.Sinpaş Ankara projeleri için çalışmalar devam ediyor.
Ferdi COŞKUN  / www.emlakhaberleri.com
 

Sinpaş Bomonti ye 60 Katlı Gökdelen Dikecek

Sinpaş Bomonti ye 60 Katlı Gökdelen Dikecek 2

Taş Yapı’dan aldığımız arsada yapacağımız bu projede rezidans dairelere yer vereceğiz ve yaklaşık 60 katla o bölgenin en yüksek binasını hayata geçireceğiz. Burada da ön talepler toplamaya başlıyoruz. Bu projemizi de 2010 Eylül gibi satışa sunacağız.

Sinpaş, Küçükçekmece ye İstanbul Sarayları nı Yapacak

Sinpaş, Küçükçekmece ye İstanbul Sarayları nı Yapacak 2

Bu projede ön talepler toplamaya başlıyoruz ve satışa da 2010 Mart ayında çıkacağız. Buranın ikinci etabıyla ilgili çalışmalarımız da sürüyor. Bu projelerde yaklaşık 1800 konut satışa sunacağız. İstanbul’da bir başka projemiz ise Bomonti’de olacak. Taş Yapı’dan aldığımız arsada yapacağımız bu projede rezidans dairelere yer vereceğiz ve yaklaşık 60 katla o bölgenin en yüksek binasını hayata geçireceğiz. Burada da ön talepler toplamaya başlıyoruz. Bu projemizi de 2010 Eylül gibi satışa sunacağız. Ayrıca Ankara İncek’te villa tarzında bir projemizin yanı sıra yine Ankara Dikmen’de Ankara’nın en yüksek binası olacak bir projeyi hayata geçireceğiz. Anaparanın geri iade edilebildiği bu kampanyamız bu dört proje için de geçerli olacak.

Sinpaş GYO: Beğenmezseniz Geri Alıyor

Sinpaş GYO: Beğenmezseniz Geri Alıyor 2

Sinpaş GYO konutlarını geri iade etmek isteyenlerin anaparasını müşteriye veriyor. Ayrıca istenilmesi durumunda da yine konutlar teslim edildikten sonra 1 yıl içinde kira garantisi sunuluyor.   

Sinpaş GYO CEO’su Ömer Faruk Çelik, bu kampanya ile konut almak isteyenlere artı bir güven sunmak istediklerini belirterek, şunları söyledi:

“Bizim projelerimizden konut alan herhangi bir kişi aldığı konutun yeterli prim yapmadığını düşünüyorsa anahtar teslim tarihinden itibaren bir yıl içinde konutunu geri alıyoruz ve müşterinin ödediği tüm anaparayı veriyoruz. Grubumuz bünyesinde faaliyet gösteren Kentsel Hizmetler şirketi bu konuda konut alan müşterilerimize garanti belgesi veriyor.”

Çelik, bu kampanyayla projelerinin arkasında durduklarını belirterek, “Ancak bizim projelerimiz her zaman yüksek prim yapıyor. Mevduat faizlerinin düştüğü şu günlerde böyle bir garanti vererek, yatırımcıların karlı gayrimenkule yöneleceğini düşünüyoruz” dedi.

İstanbul Çekmeköy’de yaptıkları ilk Aqua City projesinin şimdiye kadar yüzde 759, diğer projelerinin de yüzde 100’ün üzerinde prim yaptığını hatırlatan Çelik, “Kampanya kapsamında satışı süren Bosphorus City, Aqua City 2010, Lagün ve Bursa Modern projelerimiz bulunuyor” diye konuştu.

2010’da 4 yeni proje geliyor

Ömer Faruk Çelik, Sinpaş GYO’nun 2010 yılında da iddialı projeleri bulunduğunu belirterek, şu bilgileri aktardı:

“İstanbul Küçükçekmece’de toplam 260 dönüm arsa üzerinde iki projemiz olacak. Bunlardan İlki İstanbul Sarayları projemiz. Bu projede ön talepler toplamaya başlıyoruz ve satışa da 2010 Mart ayında çıkacağız. Buranın ikinci etabıyla ilgili çalışmalarımız da sürüyor. Bu projelerde yaklaşık 1800 konut satışa sunacağız. İstanbul’da bir başka projemiz ise Bomonti’de olacak. Taş Yapı’dan aldığımız arsada yapacağımız bu projede rezidans dairelere yer vereceğiz ve yaklaşık 60 katla o bölgenin en yüksek binasını hayata geçireceğiz. Burada da ön talepler toplamaya başlıyoruz. Bu projemizi de 2010 Eylül gibi satışa sunacağız. Ayrıca Ankara İncek’te villa tarzında bir projemizin yanı sıra yine Ankara Dikmen’de Ankara’nın en yüksek binası olacak bir projeyi hayata geçireceğiz. Anaparanın geri iade edilebildiği bu kampanyamız bu dört proje için de geçerli olacak.

Aşk-ı Memnu Sinpaş Lagün Evleri nde çekiliyor

Aşk-ı Memnu Sinpaş Lagün Evleri nde çekiliyor 2

Milyonların ilgiyle izlediği Aşk-ı Memnu dizisinin yeni sezon çekimlerinde Peyker (Nur Aysan), Elif (Eda Özerkan), Hilmi (Recep Aktuğ)”un karakterlerinin ev çekimleri Sinpaş GYO”nun masalsı bir yaşam sunduğu Lagün Projesi”nde gerçekleştiriliyor. Sinpaş GYO”nun, Phuket Adası Laguna bölgesindeki doğal Lagün”lerden esinlendiği, Lagün Evleri”ndeki dizi çekimleri, özellikle Bihter (Beren Saat) ve Behlül (Kıvanç Tatlıtuğ)”un olduğu sahneler Lagün sakinlerinden de büyük ilgi görüyor.  Anadolu Yakası”nın en lüks doğal yaşam merkezi Lagün ile Samandıra”da bir su coğrafyası oluşturan Sinpaş GYO,  ayrıcalıklarla dolu bir hayatı, güzel şehir İstanbul”da yaşamak isteyenleri Lagün”e davet ediyor. Tayland Phuket Adaları”nda bulunan lagünleri Türkiye”de ilk kez yorumlayan Sinpaş GYO”nun Lagün Projesi dünyadaki sayılı örnekleri arasındaki yerini alıyor. Sinpaş Lagün”de Lilyum, İris, Mimoza, Lotus ve Anemon isimli beş farklı mimariye sahip, her biri lagün manzaralı teras evler, bahçeli evler, müstakil villalar, Lagün Apart Residence, Samandıra Lagün Atlı Spor Kulübü, Zen Club ile yaşam kültürünün bütün öğelerini içinde barındırıyor.Ayrıca geçen senede Türkan Şoray,Fatma Girik, Hülya Koçyiğit”in oynadığı bir dizi de Lagün evlerinde çekilmişti.

Sinpaş Yapı İstanbul İçin 3 Yeni Proje Düşünüyor

Sinpaş Yapı İstanbul İçin 3 Yeni Proje Düşünüyor 2

Kasım”da satışına başlanması planlanan bu projenin de 24 ayda tamamlanacağını belirten Çelik, Kağıthane”de de 20 milyon dolar yatırımla 22 bin metrekarelik alanda ticari gayrimenkul- ofis projesine başlayacaklarını belirtti.Vatan

En Fazla İnşaat Alanı Ruhsatı Veren ilçe Ümraniye

En Fazla İnşaat Alanı Ruhsatı Veren ilçe Ümraniye 2

Bu rakam, Fransa”nın güneyindeki şehir devleti Monaco”nun 1.95 kilometrekarelik yüzölçümünün tam 7 katına denk geliyor. Beş yılda bir ülkenin yüzölçümünden daha fazla inşaat alanı üretilen Ümraniye Belediye Başkanı Hasan Can, bu şahlanışı şöyle anlatıyor:Monaco”nun 7 katı2004″ten itibaren 8 binin üzerinde ruhsat verdik. Bunun yüzde 70″i konut. 14.5 milyon metrekarelik inşaat alanı demek, metrekaresi 650- 700 dolardan 10 milyar dolarlık maliyet demek. Satış değeri ise metrekaresi ortalama 2 bin dolardan 30 milyar dolara yaklaşıyor. 65 bin civarı konut inşaatına denk geliyor bu rakamlar. Yatırımcıların ve tüketicinin Ümraniye”yi tercih etmesindeki en önemli nedenler ulaşım rahatlığı ve yeni nazım imar planlarının getirdiği rahatlık.İlçenin yüzde 40″ını kapsayan bir alanda nazım imar planı olmadığını ve belediye olarak plan hazırladıklarını belirten Can, şöyle devam ediyor:Buradaki boş arazilerin ya da çarpık kentleşmeye yol açan konut sahiplerinin yeni plana uygun şekilde yeniden yapılanma çalışmalarına katılmalarını sağladık. Amacımız özel sektör eliyle kentsel dönüşümü gerçekleştirmekti. Dudulu, merkez ve 2B kapsamında giren toplam 3 bölgemiz var.Kademeli imarla dönüşümBu planlarla Dudullu”ya kademeli imar getirdik. Vatandaş arsasını tevhid edip büyüttüğü oranda emsal artışından faydalandı. Planda 700 ve 2 bin 500  metrekare eşik arsa ölçülerimiz var.Birleştirdiğiniz arsa miktarı 700 metrekareyi geçiyorsa 1.85 olan emsal, 2.2″ye, 2 bin 500 metrekareyi geçiyorsa 2.5 emsale ulaşıyor. Bu, hem site tarzında yapılaşmayı özendirdi, hem de komşularını bir araya getirip arsalarını birleştirmelerine neden oldu. Bu şekilde nitelikli sosyal donatı alanlarını ve otopark sorunlarını kendi bünyelerinde çözen siteler oluştu. Merkez bölgeyle alakalı olarak da benzer çalışmalar yaptık. Yoksa kenstsel dönüşümü TOKİ ya da KİPTAŞ”ı katarak gerçekleştirme şansınız zayıf. Bu şekilde, vatandaşa kendi eliyle kötü, depremsellik açısından zayıf yapı stokunu yeni nitelikli yapılara değiştirmiş oldukHaberTürk-Menekşe Ataselim

Sinpaş, Sancaktepe Kelebek Vadisi Projesine Başlayacak

Sinpaş, Sancaktepe Kelebek Vadisi Projesine Başlayacak 2

Sinpaş, Kelebek Vadisi adını taşıyacak projede dairelerin satışlarında idari izinlerin alınmasının ardından Kasım ayında başlanacak. Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, İstanbul”un yeni ilçelerinden biri olan Sancaktepe”de başlayacakları Kelebek Vadisi projesinin orta üst gelir grubuna yönelik bir proje olacağını belirterek, Sinpaş”ın daha önceki projelerinde olduğu gibi bu projeninde özel bir konseptle geliştirleceği bilgisini verdi. Çelik 30 bin metrekarelik arazi üzerine inşa edilecek projenin yatırım değerinin yaklaşık 30 milyon dolar olduğunu kaydetti. Sinpaş Yapı”nın proji Sinpaş GYO”ya önerdiğini dile getiren Çelik, Sinpaş GYO”nun projeyi hesaplı bulmadığı için kendilerinin yapmaya karar verdiklerini anlattı.

FLATOFİS”TE KİRALAMA ORANI YÜZDE 75Flatofis Genel Müdürü Mehmet Özdemir Flatofis”te ofis kiralama oranının yüzde 75 olduğunu, ancak kiracıların henüz hepsinin taşınmadığını belirtti. 1 Ekim itibariyle Samsung”un genel müdürlüğünün Flatofis”te faaliyetlerine devam edeceğini ifade eden Özdemir, 1 Kasım”da da Pronet”in genel müdürlüğünün buraya taşınacağını söyledi. Sabah

Sinpaş Topkapı İş Merkezi Projesine Başladı

Sinpaş Topkapı İş Merkezi Projesine Başladı 2

Çelik, projenin portföylerindeki Flatofis gibi alt katlarda perakende mağazalarının, üst katlarda ise ofislerin yer alacağını belirtti. Çelik 24 bin metrekate kiralanabilir alana sahip Topkapı”daki projeninin yaklaşık 20 milyon dolara mal olacağını kaydederek, Nisan 2010″da tamamlanmasını planladıklarını söyledi.

Kağıthane”de de Dap yapı ile Polisan”ın ortaklaşa proje geliştireceği eski Polisan Fabrikası yanında kendi arsalarına ticari gayrimenkul projesi yapacakları bilgisini veren Çelik, Bu arazi üzerinde 12 adet izbe yapı var, bunlarla anlaşmaya vardık. Kiracı tahliye taahhütnameleri hazırlandı. Anıtlar Kurulu”nun bölgenin imar planlarına şerh koyması üzerine planlar revize ediliyor. Bu çalışmallar bitince burada da yatırıma başlayacağız dedi. Sabah